Vous êtes locataire, vous souhaitez souscrire une assurance immobilière adaptée à vos besoins. La loi prévoit une obligation d’assurance destinée à couvrir la responsabilité locative.
L’essentiel
- Le locataire doit souscrire une assurance couvrant les dommages causés à l’immeuble occupé pendant la durée de la location.
- Les occupants de locations saisonnières, résidences secondaires, meublés non principaux ne sont pas soumis à l’obligation d’assurance.
- Les contrats multirisques habitation présentent systématiquement des garanties relatives aux risques d’incendie, d’explosion et de dégât des eaux, ainsi que des garanties couvrant les risques de catastrophe naturelle ou technologique, tempête, actes de terrorisme ou attentats.
- En cas de sinistre, l’assureur doit être prévenu dans les cinq jours ouvrés.
Pour aller plus loin
- La responsabilité du locataire envers le propriétaire
- Une assurance obligatoire pour le dommages causés au propriétaire
- Une garantie au complémentaire indispensable pour les dommages causés aux voisins
- Les locations non soumises à l’obligation d’assurance
- La responsabilité du propriétaire envers le locataire
- L’assurance du propriétaire non occupant
- La location meublée
- Les garanties couvertes par les contrats multirisques habitation des locataires
- L’indemnisation en cas de sinistre
- Comment trouver votre assureur
- Liens utiles : Fiche pratique de la DGCCRF assurance multirisques habitation (garanties, indemnisation, résiliation du contrat…)
Source : Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes [DBCCRF], écrit le 26 août 2026
Textes de référence : Article 7 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
Pour en savoir plus :
