Indice de référence des loyers (IRL) : quelle hausse au 1er trimestre 2019 ?

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 11 avril 2019 par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L’indice du 1^er trimestre 2019 s’élève désormais à 129,38, ce qui représente une hausse annuelle de 1,70 %. Pour rappel, il avait augmenté de 1,74 % au 4^e trimestre 2018.

L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Il s’applique aux baux d’habitation meublés ou non.

L’IRL correspond à la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers.

À savoir : Le loyer d’un logement soumis à la loi de 1948 est réévalué chaque année selon des règles spécifiques sans lien avec l’IRL.

Source : Direction de l’information légale et administrative (Premier ministre), publié le 11 avril 2019

Pour en savoir plus : IRL / Révision annuelle des loyers – ADIL (Agence nationale pour l’information sur le logement))